Para explotar un piso turístico en un edificio residencial debes contar con autorización expresa de la comunidad A partir del 3 de abril 2025 la Ley de Propiedad Horizontal pone límites en los edificios residenciales otorgando a las comunidades de propietarios el poder de decisión para poder realizar o prohibir la actividad turística. Hace años...
La importancia de las Inspección Técnicas de Edificios (ITE) La Inspección Técnica de Edificios, conocida como ITE, es un control técnico obligatorio que deben pasar ciertos edificios, principalmente los de viviendas con una cierta antigüedad. Es como una «ITV» de los vehículos pero para los edificios, que busca prevenir riesgos y asegurar que las construcciones...
Llegas de un día interminable a casa y cuando vas a aparcar tu coche en el garaje te encuentras que hay un vehículo ocupando tu plaza sin permiso ni derecho. Te toca aparcar en la calle y resolver la situación. Una situación frustrante que ocurre con cierta frecuencia. Afortunadamente la ley ofrece mecanismos para proteger...
Vender o comprar una propiedad requiere una serie de trámites que es importante resolver cumpliendo con las obligaciones y procedimientos específicos. Pero sobre todo entendiendo cada paso para no encontrarse con sorpresas el día de la firma del contrato de compraventa. El pago del IBI a veces suscita dudas. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)...
La necesidad de solicitar el permiso de la comunidad de vecinos para realizar obras en una vivienda depende en gran medida del tipo de reforma que se vaya a llevar a cabo. ¿Qué dice la ley respecto a las obras en una vivienda? La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la norma que regula las...